Kurioses: Heute Vermieter (Plauderecke/Heisse Eisen)

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Ex-Mitglied	erstellt am: 15. Nov. 2007 00:37 <-- editieren / zitieren --> Vor 6 Wochen bekam ich vom Vermieter ein Schreiben, dass sich die Miete um 30,- Euro, und die Nebenkosten um 20,- Euro erhöhen... Daraufhin habe ich von meinem Recht auf Akten-Einsicht gebraucht gemacht und habe dem Vermieter geschrieben, dass ich doch bitte alle entsprechenden Unterlagen in Kopie haben möchte, um die Miet- und Nebenkostenerhöhung nachrechnen zu können. Heute kam diese Antwort mit der Post: (wörtlich) "Was die Mieterhöhung betrifft, hat sich herausgestellt, daß Ihre Wohnung davon nicht betroffen ist, und deshalb Ihre Miete unverändert bleibt. Auch eine Nachzahlung der Mietnebenkosten hat sich nach nochmaliger Überprüfung für Ihr Wohnung nicht ergeben." Damit hatte ich überhaupt nicht gerechnet... Aber umso besser. Wenn der Vermieter da mal nicht versucht hat, mich über den Tisch zu ziehen. ------------------ Viele Grüße Uli Wer nicht genießt, wird ungenießbar... [CAD.de-smileys] [Elcad-Tauschbörse]
Pro_Blem Plauderprofi V.I.P. h.c. Tschechischer Zeichner Beiträge: 5451 Registriert: 24.07.2006 .	erstellt am: 15. Nov. 2007 06:55 <-- editieren / zitieren --> ------------------ Weiß gewinnt! Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP
kaule Mitglied Ing. E-Techn. Beiträge: 760 Registriert: 10.09.2003 shufting computer	erstellt am: 15. Nov. 2007 07:08 <-- editieren / zitieren --> ------------------ kaule the shufting operator Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP
Dig15 Plauderprofi V.I.P. h.c. Dipl.-Ing. für Markscheidewesen und Geodäsie Beiträge: 6253 Registriert: 27.02.2003 DWG TrueView 2014	erstellt am: 15. Nov. 2007 07:29 <-- editieren / zitieren --> Unsere Wohnung wird jetzt zwangsverwaltet... ------------------ Viele Grüße Lutz Glück Auf! Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP
Taifun Plauderprofi V.I.P. h.c. CAD/CAM ADMIN Beiträge: 4770 Registriert: 16.12.2003 Hier steht nix!	erstellt am: 15. Nov. 2007 07:43 <-- editieren / zitieren --> Da hatter wohl die Rechnung ohne den Mieter gemacht ------------------ Gruss Rüdi Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP
Entsorger01 Moderator Techniker Beiträge: 2194 Registriert: 07.07.2006 Wie wissen wie das Spiel ausgeht, bevor es angepfiffen wurde ;-)	erstellt am: 15. Nov. 2007 07:49 <-- editieren / zitieren --> Hi Uli, wieviel Mietparteien gibt's denn in Eurem Haus? Wenn Du Dich mit Deinem Vermieter so richtig anfreunden möchtest, würde ich eine Kopie von dem Schreiben ans Schwarze Brett hängen ------------------ Gruß Michi "Personalführung ist die Kunst, die Mitarbeiter so schnell über den Tisch zu ziehen, dass sie die Reibungshitze als Nestwärme empfinden." Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP
Chris1 Mitglied Konstrukteur Beiträge: 376 Registriert: 31.10.2002	erstellt am: 15. Nov. 2007 07:56 <-- editieren / zitieren --> Hallo, also der Text vom Vermieter würde mich jetzt noch viel mehr misstrauischer machen. Uli will nachrechnen, bekommt dann aber die 50€/Monat geschenkt anstatt Kopien der Unterlagen. Ein Schelm wer dabei böses denkt... Grüsse, Chris Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP
Ex-Mitglied	erstellt am: 15. Nov. 2007 09:54 <-- editieren / zitieren --> Zitat: Original erstellt von Chris1: Uli will nachrechnen, bekommt dann aber die 50€/Monat geschenkt anstatt Kopien der Unterlagen. Das dachte ich mir auch... Eigentlich wollte ich die Kosten ja nur nachvollziehen können, aber nun denke ich mir auch, dass da wohl noch mehr nicht stimmt. Ich überlege gerade, ob ich mir nicht alle Belege schicken lasse, die die Nebenkosten betreffen. Vielleicht fallen die ja auch noch weg. ------------------ Viele Grüße Uli Wer nicht genießt, wird ungenießbar... [CAD.de-smileys] [Elcad-Tauschbörse]
thika Mitglied Beiträge: 522 Registriert: 09.07.2004	erstellt am: 15. Nov. 2007 10:45 <-- editieren / zitieren --> Zitat: Original erstellt von Dig15: Unsere Wohnung wird jetzt zwangsverwaltet... Unsere auch Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP
Oberli Mike Plauderprofi V.I.P. h.c. Dipl. Maschinen Ing. Beiträge: 6194 Registriert: 29.09.2004 Wie Heiss ist das Eisen wirklich?	erstellt am: 15. Nov. 2007 12:45 <-- editieren / zitieren --> Zitat: Original erstellt von UKanz: Ich überlege gerade, ob ich mir nicht alle Belege schicken lasse, die die Nebenkosten betreffen. Vielleicht fallen die ja auch noch weg. Noch ein paar Runden, und du bekommst nicht einen Einzahlungsschein, sondern einen Auszahlungsschein. ------------------ The Power Of Dreams Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP
Cooba Plauderprofi V.I.P. h.c. Beiträge: 7845 Registriert: 21.10.2003 Technische Zeichnerin & Familienmanagerin	erstellt am: 15. Nov. 2007 12:52 <-- editieren / zitieren --> Das ist ja ein Ding! ------------------ Gruß, Cooba >>> Bürostühle "mit Bewegung" <<< Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP
jpsonics Plauderprofi V.I.P. h.c. Auftragsabwicklung und Konstruktion Beiträge: 10266 Registriert: 04.01.2006 Master of the Unicorns	erstellt am: 15. Nov. 2007 13:20 <-- editieren / zitieren --> Hi Uli! Jetzt muss ich mal „blöd“ fragen. Hast du die letzten Jahre die Nebenkostenabrechnung (egal ob Nach- oder Rückzahlung) ständig ohne Kontrolle so akzeptiert? Zu einer korrekten Nebenkostenabrechnung gehören doch sämtliche Beläge der Umlagefähigen Kosten dazu. Oder hab ich da nur so ´nen netten Vermieter? Mein Vermieter läd´ sich z.B. einmal im Jahr, wenn er die Abrechnung fertig hat, zu einem Kaffee bei uns ein und geht mit mir jeden einzelnen Posten der Abrechnung durch, und bringt für alles die entsprechenden Beläge mit. Anschließend lässt er mir alles in Kopie da, dass ich mir das ganze in aller Ruhe noch mal anschauen kann, und wenn ich mein „OK“ geben fließt erst das Geld. Weiter bringt er auch eine Nebenkostenprognose mit, damit die Warmmiete entsprechend angepasst werden kann. Um evtl. Nach- oder Rückzahlungen möglichst gering zu halten. Aber zum Ursprungsthread zurück: Ein bisschen dreist ist der Vermieter aber schon, oder? Wenn der mehrere Wohnungen vermieten sollte sind sicher die ein oder anderen dabei, die nicht nachhaken, und dann unberechtigt zuviel zahlen. BTW: Die Erhöhung der Nebenkosten muss dir dein Vermieter nachweisen. Wobei er eine Mieterhöhung glaube ich „fast“ willkürlich fordern kann. ABER die Miete darf vom Gesetz her nicht mehr als 10%(?) höher sein, als der ortsübliche Mietspiegel für vergleichbare Objekte. ------------------ Grüße aus dem Allgäu und besucht mich mal Christian -jpsonics- J. Allgäutreffen? ---- Wenn einem die Sch** bis zum Hals steht, sollte man den Kopf nicht hängen lassen. Das Leben ist eine Krankheit, welche durch Sex übertragen wird und immer tödlich endet! Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat*/Zitat* des Beitrags) IP
Dig15 Plauderprofi V.I.P. h.c. Dipl.-Ing. für Markscheidewesen und Geodäsie Beiträge: 6253 Registriert: 27.02.2003 DWG TrueView 2014	erstellt am: 15. Nov. 2007 13:35 <-- editieren / zitieren --> Ganz ruhig, nicht alles durcheinanderwürfeln. Nebenkosten: Belege müssen vom Vermieter nicht gebracht werden. Wünscht der Mieter die Belege zu sehen, so kann er Einsicht in den Räumen des Vermieters nehmen. Der Mieter kann sich die Belege auch kopieren und zuschicken lassen, muss dann aber für die Kosten aufkommen. Eine Erhöhung der Nebenkosten kann auch mit erwarteten steigenden Preisen begründet werden. Kaltmiete: Für die Erhöhung gibt es Regelungen im BGB. Wenn ich mich recht erinnere max. 10% aber innerhalb von drei (?) Jahren nicht mehr als 20%. Sanierungskosten sind davon ausgenommen. Die Mieterhöhung muss begründet werden und darf den ortsüblichen Mietspiegel nicht überschreiten. Dann kann die Mieterhöhung auch abgelehnt werden. Der Vermieter muss dann die Erhöhung einklagen. Alees in allem recht verzwickt. ------------------ Viele Grüße Lutz Glück Auf! Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP
Ex-Mitglied	erstellt am: 15. Nov. 2007 13:42 <-- editieren / zitieren --> Hallo, der Vermieter ist zwar ein bißchen schwierig (schon weit über 80), aber sonst ganz erträglich. Bisher waren die Nebenkosten okay und ich hatte keinen Grund zum Nachforschen. Die Erhöhung vor 6 Wochen konnte aber nicht stimmen, deswegen habe ich nachgefragt. Belegt hat er die Kosten auch, aber mit der Schreibmaschine selbst auf ein Blatt Papier gekritzelt. Und da kann er ja hinschreiben was er will... was er wohl auch getan hat. Aus dem Grund wollte ich ja Kopien der originalen Rechnungen sehen. Die anderen Mietparteien zahlen wohl brav, aber das geht mich nix an. ------------------ Viele Grüße Uli Wer nicht genießt, wird ungenießbar... [CAD.de-smileys] [Elcad-Tauschbörse] [Diese Nachricht wurde von UKanz am 15. Nov. 2007 editiert.]
CadCamBWO Mitglied Schreiner Beiträge: 242 Registriert: 26.07.2002 Pentium4 2.4GH 1,5G RAM Solidworks 04	erstellt am: 15. Nov. 2007 14:26 <-- editieren / zitieren --> jpsonics, einen Vermieter wie Du in hast ist eher die Ausnahme, leider nicht die Regel. Uli, ich mein der wollte seine Rente aufbessern! ------------------ Was nicht Passt wird Passend gemacht Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP
frank08 Mitglied Konstrukteur Beiträge: 301 Registriert: 22.01.2004 ehrlicher Steuerzahler	erstellt am: 15. Nov. 2007 15:10 <-- editieren / zitieren --> Zitat: Original erstellt von UKanz: ...der Vermieter ist zwar ein bißchen schwierig (schon weit über 80)... Na, da kann man doch verstehen, dass er keine Lust mehr hat, sich noch mit renitenten Mietern herumzuärgern und lieber klein beigibt... ------------------ Gruß Frank Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP
Ex-Mitglied	erstellt am: 15. Nov. 2007 15:18 <-- editieren / zitieren --> Zitat: Original erstellt von frank08: Na, da kann man doch verstehen, dass er keine Lust mehr hat, sich noch mit renitenten Mietern herumzuärgern und lieber klein beigibt... Dabei hatte ich extra noch dazu geschrieben, dass ich die Fahrtkosten zum Kopierladen und auch die Kosten für das Kopieren selbst übernehme. Sein Gewissen muss wirklich seeehr schlecht sein. ------------------ Viele Grüße Uli Wer nicht genießt, wird ungenießbar... [CAD.de-smileys] [Elcad-Tauschbörse]

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